En mi experiencia, el valor de reventa tiene poco que ver con si la casa es un condominio o una casa adosada. Tiene todo que ver con la ubicación, el estado y la salud financiera de la HOA que mantiene la casa o condominio.
La ubicación es un tema a considerar al elegir su nuevo hogar, pero los otros dos factores son un poco menos obvios. Una de las cosas más importantes que los compradores de viviendas no pueden hacer es investigar la condición financiera de HOA y el Plan de Financiamiento de Reservas. Suena aburrido, pero una comunidad que tiene un presupuesto adecuado y financia adecuadamente las reservas se mantendrá adecuadamente en el futuro. Nada mata el valor de la propiedad más rápido que la dilapidación.
Muchos compradores de casas eligen comprar una casa con bajas cuotas de HOA. Las cuotas de HOA son una consideración importante, pero la cantidad de las cuotas mensuales generalmente es un reflejo de las comodidades y no un reflejo de la salud. Si un HOA tiene cuotas bajas y muchas comodidades, podría ser una señal de que no está recolectando suficiente dinero para mantener la propiedad adecuadamente.
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Este artículo de blog ofrece algunas ideas sobre qué buscar al comprar en un HOA.
