¿Cuáles son los sitios web más innovadores para buscar bienes raíces?

La tecnología y los datos actuales han hecho que la búsqueda de propiedades sea tan simple, hasta el punto en que la inversión habitual es la nueva norma. Y debería ser así, ¿verdad? ¿Por qué alguien no puede comprar una propiedad sin estar presente? Más importante aún, conocer los datos y el potencial de una propiedad como propiedad de inversión es crucial en el mercado actual de rápido movimiento. Mashvisor tiene como objetivo proporcionar a los inversores datos analíticos comparativos y predictivos a nivel nacional para que puedan encontrar la mejor propiedad de inversión. Estos son datos que se basan en tendencias y algoritmos pasados ​​para predecir tendencias y resultados futuros, para que las personas puedan tomar decisiones rápidas e inteligentes.

Este video le brinda una descripción general rápida de cómo analizar los mercados inmobiliarios y encontrar propiedades de inversión con Mashvisor.

El plan profesional de Mashvisor permite a los usuarios tener acceso completo a más de 10,000 propiedades de inversión en todo el país, 5 informes de la ciudad por mes con Airbnb y datos tradicionales, y más. Si usted es un inversionista nuevo o experimentado, Mashvisor le ayuda a ahorrar tiempo al presentar datos dinámicos de una vez en una plataforma para que pueda encontrar rápidamente el mejor vecindario y propiedad en función del mejor análisis.

Desde mi experiencia, encuentro que Redfin es más preciso que Zillow. Yo uso Redfin para buscar propiedades. Si está buscando propiedades de inversión, use Mashvisor. Tiene muchos filtros, incluido el ingreso de los tipos de devoluciones que está buscando.

Francamente, francamente, me gusta usar para mirar fotos de propiedades y tener una idea de lo que hay en el mercado, pero no para datos.

Soy CTO de una compañía de bienes raíces y honestamente siento que ahora hay muy poca innovación.

El problema es que las personas que realmente tienen un presupuesto para el desarrollo, como Zillow, Trulia (propiedad de zillow) realtorDOTcom, etc., no ganan dinero con el consumidor. Lo hacen vendiendo publicidad a agentes y vendiendo leads. Crear innovación en el proceso de búsqueda real es secundario a crear características que monitorean el tráfico.

La tendencia más reciente ha sido incluir a los huéspedes invitados con el valor de la vivienda en forma de características “Cuánto vale su vivienda” y Zillow fue, creo, el primero con su Zestimate, pero ahora es una función saturada. Si bien está posicionado para ser una característica para el propietario de la casa, realmente se trata más de capturar información de plomo.

Las estimaciones en sí mismas son un poco una porquería porque son una fórmula matemática con alguna variación. Una casa que sea una de 1000 similares en la misma área obtendrá una gran estimación precisa. Un condominio en un edificio de 1000 igualmente, pero los barrios más antiguos o muy variados no pueden dar buenos resultados.

En pocas palabras, hay muy poca motivación para innovar en este espacio. Todos tienen acceso a los mismos datos, por lo que los criterios de filtrado son uniformes. Algunas personas hacen un mejor trabajo al acoplar información adicional (por ejemplo, delincuencia, vecindarios, escuelas, etc.), pero incluso esos suelen ser seleccionados de uno de los pocos proveedores de datos, por lo que tampoco hay una innovación real.

Personalmente, decidí que el mundo (y Denver, donde vivo y opera nuestra compañía) no necesita otro motor de búsqueda con las mismas cosas de siempre, así que hemos ido un poco en contra de la corriente. En lugar de tratar de atraer clientes compradores al tener solo otro motor de búsqueda para generar clientes potenciales, nos enfocamos más en VENDER los hogares de los clientes que tenemos listados con nosotros y ayudarlos a atraer compradores lo antes posible con los próximos listados. Lo bueno de eso es que nos permite hacer cosas por las que nos golpearon las muñecas cuando usamos datos IDX, como ser más transparentes sobre las comisiones de los agentes. Somos un agente de tarifas fijas y creemos que se debe informar claramente al público en general sobre todos los aspectos de su transacción y hacia dónde va su dinero, por lo que recomendamos las comisiones de los agentes de publicación en cada transacción.

También permitimos que las personas en venta por el propietario agreguen sus propiedades de forma gratuita, y les ofrecemos asesoramiento gratuito si lo necesitan porque este es un buen servicio para nuestros compradores que están muy conscientes de las comisiones de los compradores y saben que los FSBO por definición son flexibles al respecto. .

Si bien esto no es “innovación de búsqueda”, creo que es innovación de la industria. Definitivamente tenemos un seguimiento fiel de las personas que siguen nuestro sitio porque este mercado es muy competitivo y este es un lugar raro para ver las casas que llegarán pronto e intentar adelantarse a la multitud.

K

Creo que la mayoría de los sitios tienen una buena interfaz y capacidad para filtrar listados … incluso su sitio de agente promedio. En general, cuando se trata de los listados, todos obtienen las mismas fuentes para su información, y solo hay muchas maneras de presentarla.

Me gustan Zillow y Redfin. En última instancia, siempre uso Redfin porque tiene buenos filtros y el sistema de mapeo es mucho mejor que el de Zillow personalmente.

Creo que el sitio web es muy útil, si se busca en la empresa de bienes raíces. que tienen suficientes años de experiencia en este campo. Así que puede verificar eso para bienes raíces en Milton Milton Agentes de Bienes Raíces

Hola chicos, ¿por qué no reveneas nuestro sitio una vez? Inicio – Ghartrade
Los listados son propiedades originales y verificadas personalmente. No encontrarás estos listados en ningún lado