Hay varias formas de ganar dinero; Sin embargo, el sector inmobiliario es una de las mejores formas y la forma en que se beneficia de él depende totalmente de usted. A decir verdad, el secreto para la inversión inmobiliaria exitosa en la última década ha sido simple y la encuesta indica que aproximadamente más del 60% de los empresarios con al menos un millón en activos tienen posesión de bienes inmuebles. Después de mucho ahorro e inversión, varios expertos que están haciendo mucho dinero en este campo dicen que los bienes raíces son una de las mejores maneras de ganar dinero y crear riqueza.
Las siguientes son algunas de las formas en que puede ganar dinero en bienes raíces.
Compra por menos:
- Me acabo de graduar de la universidad y quiero comprar mi propio negocio pero no tengo dinero. ¿Qué tengo que hacer?
- Soy dueño de un negocio pero mi padre está tratando de cerrarlo. ¿Qué tengo que hacer?
- Quiero comenzar mi propia empresa de alojamiento que pueda facilitar el registro de dominios, alojamiento web, servicios de múltiples cuentas de correo electrónico con servidores dedicados. ¿Con qué debo comenzar y cuánto cuesta?
- Quiero entrar en un negocio con un amigo como socio gerente mientras él estará a cargo de la producción. ¿Qué porcentaje de acciones debo solicitar?
- Estoy pensando en iniciar un negocio de centro de datos a pequeña escala con menos inversión, ¿cuál es el alcance, el proceso y la inversión en esto?
negociar negociar y negociar mejor !! Comprar una propiedad por debajo del valor de mercado se dice que ayuda. Considere las propiedades de ejecución hipotecaria, ventas rápidas, sin embargo, para esto, debe dominar el arte de la negociación.
Aumento de la equidad:
Para financiar un alquiler, digamos que si está tomando una hipoteca, significa que está aumentando su capital. ¡Si! Con cada pago de hipoteca, mantiene su capital aumentando. Pones un 25% en mi último alquiler y con los reembolsos de la hipoteca, aproximadamente el 33% del patrimonio actual significa que el 8% del valor de la propiedad se pagará mediante alquileres, lo que significa que estás aumentando tu patrimonio neto cada mes.
Exenciones de impuestos o beneficios sobre intereses:
crear una ganancia libre de impuestos es posible y simplemente depende del país de residencia; además, con base en esto, a menudo puede deducir el interés de la hipoteca de los ingresos por alquiler.
Hablando de propiedades de inversión, las que producen mejores rendimientos son aquellas que necesitan ligeros cambios, preferiblemente una reparación cosmética. De hecho, están dentro de su presupuesto de adquisición y se venderán por una facturación después de las reparaciones / modificaciones que realice.
Habiendo dicho eso, siempre es necesario buscar propiedades que se vendan muy por debajo del precio en el área, particularmente si la propiedad necesita reparaciones sustanciales. ¡Se dice que este enfoque ayuda! Independientemente de la mejor estrategia que elija, la mejor manera de hacer negocios exitosos es siempre hacer su trabajo preliminar.
En una industria como la inmobiliaria, nunca se supone que debes apresurarte a comprar una casa especialmente. En lo que respecta a las propiedades de inversión, su objetivo principal es mantenerse enfocado en las ganancias y no en mejorar la casa. Equiparse con diferentes estrategias es otra buena idea para ganar dinero.