No es tan simple vender una propiedad inmueble a nombre de una compañía cuyo nombre no figura en los registros de ROC. Deberá presentar una solicitud ante el Tribunal Superior bajo cuya jurisdicción recae el domicilio social de la empresa para restaurar el nombre de la empresa. Una parte interesada puede solicitar la restauración del nombre de la empresa dentro de los 20 años de su inicio mostrando una razón legítima. Después de restaurar el nombre de la empresa, deberá solicitar PAN en la melena de la empresa y abrir una cuenta bancaria. Luego, puede aprobar una resolución para vender la propiedad de la compañía y proceder con la venta de la propiedad de la compañía. Los ingresos de la venta se depositarán en la cuenta de la empresa y se pagará a CG, si corresponde, y también se presentará la declaración de ingresos. Si no tiene la intención de llevar a cabo ningún negocio en la empresa, puede hacer una nueva solicitud para eliminar su nombre. Sin la restauración del nombre de la empresa, no es posible vender la propiedad a nombre de la empresa.
Recuerde que, en el caso de una empresa, se aplica el Impuesto Alternativo Mínimo (MAT) y no hay ninguna disposición en el MAT para realizar ajustes de las ganancias de capital de las ganancias contables de la empresa. Sin embargo, en vista de algunas sentencias recientes del Tribunal Superior de Bombay e ITAT y Hyderabad HC, existe cierto alcance de la planificación fiscal.
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