Cómo saber qué lugar puede ser una buena opción para alquilar en AirBnb como negocio secundario

Creo que lo más importante es que primero expliques la pregunta.

¿Estás dispuesto a mudarte a una ciudad diferente para hacer esto? ¿Qué países son una opción?

Casi todas las grandes ciudades (más de 5 millones de personas) serían buenas opciones.

¿O te refieres a qué barrios? Eso requiere investigación sobre la ciudad específica (como sugieren Jasper Ribbers y Jordi Garcia Godia).

Además, como sugieren las otras respuestas, lo más importante es proporcionar una gran experiencia a sus invitados. Luego dejarán buenas críticas. Las buenas críticas serán el 99% de su éxito.

Puede buscar en Airbnb para ver dónde están la mayoría de los listados y verificar los precios promedio que se cobran. Esto se muestra en los resultados de búsqueda.

También puede ver cuántas listas de noches han reservado consultando su calendario. Cada listado tiene un enlace que apunta al calendario.

Ver también:

AirDnA: encontrar la mejor área para su próximo alquiler de Airbnb

1. La ubicación debe tener una buena infraestructura y ser atractiva para los visitantes (turistas, estudiantes y / o viajeros)
2. Su listado debe cumplir o estar por encima de todos los estándares necesarios.
3. La propiedad debe cumplir con las regulaciones que permiten alquilar sin compromiso (legal, vecinos, etc.).
Adicional a lo anterior …
4. Mantenga siempre su plataforma Airbnb completa, responda rápidamente a las consultas, mantenga actualizado el calendario.
5. Asegúrese de tener personas en el terreno para hospedar o asistir al mantenimiento si no está disponible usted mismo.
6. Proporcione un servicio de primer nivel … siempre … Aprenda de hoteles de 5 estrellas u otras industrias hoteleras. Viaje a Tokio para experimentar cómo se siente un servicio de alto nivel 🙂 Preste atención a las necesidades de sus huéspedes antes de que puedan pedirlo. El servicio es prioritario o todo lo anterior no funcionará sin importar qué.

¡Buena suerte!

En mi opinión, asegúrese de que su lugar esté tan impecable como una habitación de hotel, con la mayor privacidad posible. En segundo lugar, tenga sábanas frescas y frescas y ropa de cama. La limpieza es de suma importancia.

Recibo couchsurfers, no AirBNB, por lo que mis reglas son diferentes. Por favor, interprete esta respuesta en consecuencia.

La ubicación es importante, obviamente. Es importante un destino atractivo, ya sea para turismo o para negocios y conferencias. Si puede ser bastante central en el centro de la ciudad, en el transporte público, etc., eso debería ayudar.

Si vas a vivir en él y alquilar una parte, búscalo. Busque un lugar con un dormitorio adicional y, si tales cosas están disponibles, un baño adicional.

Si está alquilando el lugar, lea detenidamente el contrato de arrendamiento o el contrato de alquiler y asegúrese de que alquilar una habitación adicional no les afecte. No tiene sentido obtener el doble del apartamento que necesita, si va a tener noticias de un propietario iracundo al respecto el segundo día que alguien más se quede allí.

Mira el acceso, también. ¿Eres capaz de hacer una clave por separado? ¿Hay algún sistema extraño u otro acceso que necesite que estés en casa? Si es así, ¿hay algo en lo que pueda trabajar?

Después de eso, controla lo que tienes control. Obtenga o haga una llave de repuesto y conéctela a un llavero. Coloque una buena cama, que sea apropiada para el tamaño de la habitación. Mantenga el espacio limpio y ordenado, y limpio entre invitados. Decora un poco. Pintar si lo necesita. Y así.

¿Está preguntando con vistas a comprar una propiedad para alquilar en Air bnb?
Si es así, te desafiaría a que primero hagas tus cálculos y calcules tu mejor ROI posible, teniendo en cuenta tu compra o tasa de alquiler contra los mejores (y peores) ingresos posibles de los casos ABnB).