Tengo 19 años y acabo de heredar $ 500,000 y quiero comenzar un negocio inmobiliario. ¿Qué consejo me darías?

El mejor consejo que te daría:

¿Puedes comenzar este negocio sin invertir nada de dinero?

Si puedes, entonces tienes un negocio real. Use los $ 500,000 e inviértalo, pero en el futuro usted y no su negocio. El sector inmobiliario es una gran inversión. También lo son las acciones de dividendos (tengo un punto débil para las inversiones de flujo de efectivo).

Si está pensando en invertir en bienes raíces adquiriendo propiedades de alquiler de flujo de efectivo con su dinero y luego aprovechando el crecimiento y la apreciación de las nuevas propiedades con el tiempo, le digo que sí: haga esto.

Si está pensando en comenzar una compañía de reparaciones y cambios, o una compañía de ventas de bienes raíces (Realty), le digo que invierta su dinero y comience la compañía con 0 dinero.

Si invierte su dinero en ingresos pasivos, esto respaldará sus gastos de vida. Pero si lo invierte en una empresa que no le apasiona lo suficiente como para comenzar con cero dinero, entonces mi temor sería una inversión frívola que no durará mucho.

Esto generalmente incluye:

1. Un logo enfermo
2. Un sitio web de drogas
3. Tarjetas de visita elegantes
4. Frase genial
5. Dulce espacio de oficina
6. Botín de la empresa

Todos estos artículos cuestan dinero y te harán cero dinero. Aquí también es donde la mayoría de mis clientes que heredan riqueza gastan su dinero antes de contratar a alguien como yo para que les diga cómo ganar dinero en los negocios.

No me malinterpreten, me encanta la idea de comenzar un nuevo negocio. Pero no me encanta la idea de “ahora tengo dinero, así que haré esto” porque si te apasionara lo suficiente el dinero no te detendría.

Si has leído hasta aquí, entonces podrías leer un poco más, así que:

Mi prioridad número uno en cada negocio, empresa o empresa que comienzo es cómo puedo poner esto en funcionamiento para que gane dinero con cada dinero y no me necesite para ejecutarlo. Es posible que algunas personas no entiendan esto, pero las que lo hagan tendrán éxito.

Las empresas, especialmente las nuevas empresas y las nuevas empresas, requieren MUCHO tiempo y energía. Esto no es algo malo, es algo bueno porque elimina a los débiles. He comenzado varias compañías intensivas en tiempo. Son geniales porque pueden hacerte MUCHO dinero. Pero las horas son largas, el estrés es real y, finalmente, su éxito se reduce a contratar a las personas adecuadas y despedir a todos los demás.

Con $ 500,000 para invertir, hay muchas oportunidades para convertir eso en ingresos. Invertirlo en un nuevo negocio es una forma de convertir ese dinero en un trabajo a tiempo completo. No hay nada de malo en trabajar duro.

De hecho, mi credo ha sido durante mucho tiempo: “Trabajar más duro y más inteligente”. Entonces, mi mejor consejo para usted sería: ¿esta empresa trabaja más duro e inteligente? ¿O hay opciones más inteligentes para ti?

Las empresas no necesitan capital inicial para tener éxito. Necesitan las personas correctas y el líder correcto. Una buena idea con las personas equivocadas SIEMPRE fallará. Pero las personas adecuadas con el líder adecuado pueden hacer cualquier cosa.

(Si le gustó esto y está interesado en mantenerse conectado, puede conectarse conmigo en http://www.twitter.com/skyler_irvine o leer más cosas que escribo en http://www.cashflowlifestyle.net )

¡Saludos, y buena suerte!

Como han dicho otras personas, los bienes raíces serán la mejor manera. Intente comprar casas en áreas que no sean zonas de guerra pero de bajos ingresos, debería poder encontrar casas alrededor de 60K si busca con empeño comprarlas, asegúrese de que necesiten menos de 10K en reparación y compre 7 de estas. Asegúrese de que tengan al menos 3 dormitorios y luego todos se alquilarán en la sección 8 por alrededor de $ 850 al mes $ 850 x 7 = $ 5950 al mes en ingresos pasivos, lo que equivale a un poco más de 70K al año, cada mes ahorre $ 2000 y viva de la $ 3950. De esta manera, cuando sus casas necesiten reparaciones como lo harán, tendrá el dinero reservado para ocuparse de los problemas de inmediato. Si sus ahorros no se han agotado al final del año, guarde el saldo para comprar una casa nueva. Haga esto hasta que tenga 15 casas y viva confortablemente por el resto de su vida. Le sugiero que lea Padre rico, padre pobre, cambiará su mentalidad a la de un inversor. También blogs como el blog Afford Everything son buenas referencias. Un buen artículo es Cómo comencé accidentalmente a generar ingresos pasivos. Afford Everything

Hay algunos consejos que puede considerar si desea comenzar a invertir en bienes raíces

1) La ubicación es excelente, así que compruébelo en el fondo: hay compradores que compran propiedades sin siquiera comprender el valor de la ubicación, lo que no es apropiado porque es importante saber qué tipo de ubicación es y qué tan beneficiosa es la inversión. punto de vista. Así que antes solo aclare el beneficio completo de la ubicación y analice qué tan efectivo será en el futuro.

2) ¿ Tiene claro qué tipo de inversión desea hacer? Como hay dos opciones residenciales o comerciales, de antemano según su presupuesto y propósito, elija su opción.

3) Siéntate con alguien y obtén la dirección correcta de inversión para que lo que sea que inviertas tenga seguro de que alcanzarás tu objetivo. Seleccionar la propiedad aún no es un juego de niños, pero con la forma correcta puede obtener la propiedad de sus sueños.

4) No se enamore de propiedades atractivas: no es apropiado enamorarse de aquellas propiedades que solo son atractivas y que pueden ofrecer un mejor estilo de vida porque, junto con esto, hay muchas otras cosas que es importante reflexionar para que haya posibilidades de obtener mejores beneficios desde todos los ángulos.

5) Conozca a todos los mejores actores inmobiliarios del mercado: es importante conocer al Constructor y comprender qué tan buenos son en la entrega de las propiedades y, sobre todo, qué tan orientados al cliente están y qué tipo de propiedades ofrecen a sus clientes en orden para hacer una mejor sociedad y una amplia gama de opciones para disfrutar. Encuentre el mejor apartamento vista para alquilar en el distrito 2 si desea invertir en bienes raíces en Vietnam. ¡Buena suerte!

1 – Ponga $ 450,000 en un fondo mutuo o bono que “venza” cuando tenga 25 años.

2 – Tome los $ 50,000 restantes y tome algunos cursos generales de negocios, ya sea en una universidad o en un colegio universitario (dependiendo de su situación).

Si espera comenzar un negocio real, probablemente debería tomarse el tiempo para educarse sobre los principios básicos de bienes raíces, en lugar de pedir asesoramiento sobre Quora.

Si la educación superior no está en las tarjetas, considere tomar cursos para obtener una licencia de corredor de bienes raíces. Esto es bueno porque aprenderá la lengua vernácula necesaria para prosperar en la industria (o al menos comprenderá de qué podrían estar hablando otros representantes de propietarios).

Vas a hacer transacciones que son grandes. Si comete solo unos pocos errores, podría perderlo todo y volver al punto de partida. Vaya despacio, no se apresure a hacer juicios rápidos y aprenda algunos de los conceptos básicos.

Comprar bienes inmuebles comerciales no residenciales
Los inquilinos se ocupan del área común y los servicios públicos y todo. Además, la venta en 5-10 años se triplicará.

Obtenga residuos de ese residuo, su empresa de bienes raíces nunca pasará hambre

Recuerde que un agente de bienes raíces es tan bueno como su última venta, en su empresa que posee propiedades para obtener residuos, ha vencido a la competencia.

obtenga su licencia primero para que pueda ahorrar en la compra o incluso ver si puede negociar la compra de un agente de bienes raíces. No recomiendo que este último vea como es en detrimento de la industria.

PPLLEEAASSEE no haga lo que sugiere.

Simplemente invirtiendo el dinero y obteniendo un rendimiento del 5% anual, obtendrá unos 2.5 millones a los 50 años.

Tiene un excelente comienzo en su futuro financiero. No lo juegues lejos.

Con $ 500,000 heredados de sus parientes, puede iniciar tipos de negocios, incluido un negocio inmobiliario. Sin embargo, creo que el sector inmobiliario está lleno de incertidumbres, no es una buena idea para un hombre joven. Conocí una gran idea de negocio de mi amigo, ahora es un distribuidor de ” mural de decoración variada “. A mi amigo le está yendo muy bien con su negocio y puede ganar más de 20000 $ al mes con su equipo. Creo que es realmente digno de que lo conozcas. Es un genio y el producto exclusivo de decoración para el hogar a nivel mundial, con el que puede decorar su habitación dibujando una pintura de arte de pared completa en 2 horas, incluso si no tiene ninguna habilidad para pintar. También los niños pueden decorar su habitación solos. ¡Tan asombroso e interesante! También hice una pintura en mi habitación, ¡me encanta! Es tan bonito y nunca se desvanece ni se enmohece. Creo que definitivamente es la nueva tendencia de decoración del hogar y aparecerá en todo el mundo.

500K te ofrece una educación bastante decente y suficiente ‘espacio’ para no preocuparte mientras lo revisas e incluso un buen comienzo después de terminarlo si solo lo pones en un banco por intereses. Ni siquiera haría algo arriesgado con él, sino que lo invertiría en ti mismo para que tengas las cosas claras cuando tengas 25 años.

Sin experiencia personal en los negocios, creo que esta es una mala idea. Primero obtenga una educación, luego obtenga un trabajo en el área en la que planea invertir, obtenga experiencia y aprenda de aquellos en el negocio, luego invierta.

A los 19 años, le sugiero que invierta en una cartera REIT. (Fideicomiso de ingresos inmobiliarios). Debería poder obtener al menos un retorno del 5% … que reinvierte a medida que ingresan los fondos.

SIGUIENTE … intente conseguir un trabajo en la industria … ejemplo con un administrador de propiedades. Aprenda el negocio y luego de unos años sabrá si realmente desea comprar su propia propiedad. La buena noticia es que su inversión debería crecer con el tiempo.

Aconsejaría mantenerse alejado del negocio inmobiliario. Si desea comenzar su propio negocio en casa, le aconsejaría ya sea mercadeo en red o marketing de afiliación.