¿Generalmente se permite administrar una pequeña empresa desde un apartamento, abasteciendo al ocupante del bloque de apartamentos con alimentos básicos?

Va a depender de

  • Su contrato de arrendamiento (a menos que sea dueño de la propiedad)
  • Restricciones de construcción (‘gravámenes’ o ‘convenios restrictivos’)
  • Leyes locales

Por ejemplo, mi último hogar fue la casa, pero no se me permitió mantener ningún ‘ganado’ como parte del título original de venta cuando la casa fue construida en la década de 1890. Esto se transmitió a través de cada propietario desde entonces. La aplicación es extraña, pero básicamente los vecinos pueden usarla para evitar que hagas algo que les afecta.

También puede encontrar que las leyes locales de zonificación le impiden administrar un negocio de cualquier tipo desde esa dirección. Eso es bastante común en muchos lugares, así que comuníquese con los funcionarios locales de planificación (o equivalente).

En la práctica, si trabaja desde casa, tiene pocos visitantes y entregas, es poco probable que alguien lo sepa. Ciertamente, en el Reino Unido, solo tenderán a verificar incluso si alguien presenta una queja. Si tiene varios visitantes todos los días y camiones que llegan para dejar los productos, bueno, la gente se quejará tarde o temprano.

Esto está completamente sujeto a las condiciones establecidas en el contrato de arrendamiento. La mayoría de las veces establece que el apartamento se debe usar solo con fines residenciales y no comerciales.

Dicho esto, si trabaja desde su casa y trabaja independientemente, ¡no consideraría que se trata de una pequeña empresa! La mayoría de las veces, quieren evitar que alguien establezca operaciones completas.

¡No olvide que si tiene varias personas que vienen al apartamento en horario de trabajo regular, los vecinos pueden no ser tan geniales con esto!

Sin embargo, puedo decirte que cuando comenzamos nuestra aventura, convertí mi piso en una oficina, temporalmente porque no podíamos pagar el alquiler de la oficina, y 3 de nosotros dormimos en colchones en el piso, cuando no estábamos trabajando. ¡Los vecinos lo descubrieron, pero nunca cuestionaron mucho en los 6 meses que lo sacamos hasta que pudimos tener el espacio de oficina adecuado!

¡Buena suerte!