Empleados y autónomos:
hay mucha diferencia entre los dos, y cada uno tiene sus propios beneficios, vamos a ver qué hace que valga la pena el negocio inmobiliario. Hay varias razones por las cuales el negocio inmobiliario es valioso; Sin embargo, es muy importante que todos los profesionales de bienes raíces sepan qué genera o resta valor al negocio. Esto se aplica a todos los proveedores en el campo de bienes raíces, ya sea usted un agente de bienes raíces que tiene en cuenta la creación de un equipo o especulando con su propio corretaje, o un empresario de bienes raíces que comienza una startup de bienes raíces basada en tecnología o un inversionista que construye un nuevo tratar, o simplemente es un corredor de bienes raíces comerciales independientemente de lo que sea, es importante restar valor al negocio. De hecho, hoy hay más de una forma de evaluar el valor de los negocios inmobiliarios.
Valor de ingreso:
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Este es un concepto del mercado de valores muy familiar, donde los compradores compran viendo los flujos de efectivo futuros.
Valor del equipo:
Las empresas se compran como adquisiciones, lo que significa comprar una empresa principalmente por las habilidades y experiencia de su personal, en lugar de por los productos o servicios que suministra. De esta manera, uno puede tener un equipo fuerte y agregar valor al negocio.
El método VC:
Una combinación de dos o tres o, a veces, más formas diferentes entra en juego para ver el valor de una empresa en el método de Capital de Riesgo. De hecho, son similares a las evaluaciones inmobiliarias y el valor de otras ventas comerciales comparables también se consideran junto con la cifra de flujo de efectivo descontado.
Ahora que sabe por qué vale la pena el negocio inmobiliario en comparación con otros, trabaje en cada concepto para no perderse las ganancias monetarias. Sin embargo, asegúrese de hacerlo mediante la creación de un negocio inmobiliario legítimo. Comprenda cómo funciona y cree un plan de negocios y valoraciones, evaluándolo, para aumentar gradualmente el valor de su negocio.
Realmente nunca estará en términos familiares cuando podría utilizar la riqueza adicional que ofrece, sin embargo, se alegrará de haber invertido en esta parte de su trabajo. Zack Childress es un mentor inmobiliario que ayuda a los aspirantes a agentes inmobiliarios a tener más éxito enseñándoles principios, mercados y finanzas inmobiliarios. Si alguna vez quisiste sobresalir desarrollando tus conocimientos y habilidades, mantente atento a los seminarios y campamentos de Zack Childress que te ayudarán a construir tu base de habilidades y adoptar un enfoque orientado al cliente para tu negocio.