Durante 2008, el mercado inmobiliario se derrumbó y fue después de esto que experimentamos la gran recesión. Esto ha causado un gran impacto en todo el sistema financiero, al tiempo que aumenta la amenaza de crédito profesada en toda la economía; Es el momento adecuado para que esté preparado para la próxima burbuja inmobiliaria. Recuerde, el choque anterior causó que las casas perdieran hasta la mitad de su valor, lo que dejó un impacto severo.
Pagar más del valor de la casa fue una de las peores cosas y, después de todo, ¿quién quiere pagar una hipoteca más grande de lo que la casa podría vender? Aunque algunos estaban listos para hacer eso, algunos tomaron la opción de ventas en corto, mientras que otros simplemente se enfrentaron a una ejecución hipotecaria. Para predecir esta burbuja inmobiliaria es más fácil decirlo que hacerlo, pero no se preocupe, este escrito le informará sobre las señales de que su mercado inmobiliario es una burbuja y con estas señales puede estar preparado para enfrentarlo. .
Crédito fácil:
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Antes de la recesión de 2008, el crédito era fácil de obtener, esto llevó a las personas a obtener hipotecas, pero hoy la situación es bastante diferente. Con sistemas de crédito más estrictos, existen aproximadamente préstamos negativos sin pago inicial porque hubo a principios de la década de 2000; falta de pago a tasas increíblemente altas. Sin embargo, existe un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA) que presenta pagos iniciales bajos, costos de cierre bajos, calificación crediticia fácil y mucho más. A decir verdad, estas son las características que son alarmantes. Sin embargo, recuerde que la FHA ha estado otorgando préstamos a personas que no cumplen con los requisitos para una hipoteca convencional desde 1934. ¡Esto es muy alarmante!
Bajas tasas de interés:
Las tasas hipotecarias son un gran indicador cuando se observan profundamente, las tasas hipotecarias fueron del 18 por ciento durante 1982 y de 2002 a 2005 fue del 6 por ciento, esto atrajo a las personas a solicitar préstamos hipotecarios, ahora estamos viendo mínimos históricos. Si la tasa aumenta, podríamos ver caer la demanda de vivienda y los precios de la vivienda.
Sin signos:
Pensarás que tu mercado está o no en una burbuja, esta es una noción muy equivocada. Al igual que con la burbuja inmobiliaria, el problema es que no los conocemos cuando los vemos. Una apreciación o depreciación rápida de los precios no significa que va a enfrentar una burbuja, ya que es una apreciación rápida de precios insostenible, en cualquier caso, puede ir de todos modos.
consultar mercado inmobiliario:
Con todo lo dicho, los puntos mencionados son subjetivos para cambiar dependiendo del estado actual de las cosas. Por lo tanto, no ser letárgico es la mejor actitud en el sector inmobiliario y ayudará a sobrevivir a cualquier recesión como la burbuja. Espero que este artículo le haya sido útil, si desea convertirse en un agente inmobiliario exitoso, entonces es imprescindible mantenerse actualizado sobre los conceptos clave de bienes raíces. Zack Childress es un emprendedor inmobiliario que aclara los cursos sobre principios inmobiliarios, mercados y finanzas. Sus revisiones prácticas sobre los bienes raíces más complejos