¿En qué invertiría si estuviera ahorrando alrededor de $ 10,000 cada mes?

No pongas todos tus huevos en una canasta. Soy un gran creyente en bienes raíces, obviamente. Sin embargo, debe ser inteligente al respecto y diversificar es inteligente.

Mi consejo ‘fuera de lugar’:

  1. Ahorre para la universidad. Tienes razón en que está sobrevalorado en su mayor parte. Sin embargo, ¿qué pasa si tienes ese hijo que prosperaría de una buena experiencia universitaria? Para usted, ahorrar para la universidad puede ser una propiedad de inversión que etiqueta mentalmente como la universidad de Kid 1. O, alguna otra inversión. Pero debes ser sólido para eso.
  2. Todavía eres joven y los bienes raíces son la forma número uno de generar riqueza en Estados Unidos. Entonces, pondría alrededor del 65% en bienes raíces. Pero de nuevo, diversifícate. No lo pongas todo en una sola familia. Ponga aproximadamente 1/3 del 65% en unifamiliar, otro 1/3 en comercial y el 1/3 final en un RETI. POR FAVOR haga su investigación e invierta sabiamente. Contrata a un profesional para que te ayude con esto. Estamos hablando de la estabilidad de su familia.
  3. Pondría un 25% en acciones, muy probablemente fondos mutuos. Este es el lugar menos arriesgado para ponerlo y lo consideraría mi cojín para la cartera de mi familia.
  4. El 10% final iría a una startup. Sí, sé que la mayoría de las personas que leen esto se avergüenzan. Escúchame. Eres joven y financieramente cómodo. Si pierde este 10%, ni siquiera lo sentirá. Pero, si identifica una empresa o producto que lo inspire, podría significar el mundo para muchas familias. No solo tuyo. No tengo un producto ni nada para venderte. “No tengo perro en la caza”. Hay buenas ideas y buenas personas por ahí. Más de una persona se ha enriquecido al identificarlos e invertir en ellos. Además, podría satisfacer esa necesidad de contribuir positivamente a la sociedad en una escala mayor.

¡Te deseo lo mejor!

Eso es un ahorro bastante decente. Probablemente invertiría en 3 áreas aproximadamente por igual. Supongo que ha aumentado al máximo su contribución a su plan de jubilación, si no, su contribución a 401k y cualquier IRA para la que sea elegible. Incluso si no puede deducir su contribución de los impuestos, todavía contribuiría para permitir un crecimiento libre de impuestos. Si tiene hijos, asegúrese de haber financiado completamente sus planes 529.

  1. Bienes inmuebles: ahorre lo suficiente como para poner un 20-30% de descuento en propiedades de alquiler y deje que una compañía de administración de propiedades lo maneje. Si se aprecia en un 2% por año con apalancamiento, efectivamente obtendrá un 10% de retorno sobre su dinero más cualquier beneficio operativo que pueda obtener. No es muy líquido y puede bajar de valor, sin embargo, si su horizonte es a largo plazo, debería estar bien. Sigue aguantando hasta que suban los precios. La ubicación es de suma importancia y me enfocaría más en el potencial de apreciación que en el flujo de caja. Si está ahorrando 10k al mes, no está sufriendo por el flujo de efectivo.
  2. Invierta en un fondo de índice de mercado total en piloto automático. Debe esperar un rendimiento de alrededor del 8% por año durante un largo período de tiempo. No venda cuando se caiga y descárguelo.
  3. Invierta este dinero en acciones con altos dividendos y reinvierta automáticamente los dividendos. Alternativamente, puede arriesgarse más con esto y utilizarlo para negociar acciones más volátiles dependiendo de su preferencia de riesgo.

Una vez que se jubile, venda su residencia principal y conserve 500k de ganancias de capital libres de impuestos. Múdate a una de tus propiedades de alquiler y vive allí durante 2 años y véndelo. Continúe haciendo esto hasta que solo le quede 1 propiedad, así que aproveche la excepción de ganancias de capital en la residencia principal.

El dinero que tiene en la cuenta imponible, los ingresos de la venta de propiedades y sus fondos 401k / IRA le brindarán una jubilación muy cómoda.

Considere la jubilación anticipada, con 10 mil ahorros al mes, debería poder jubilarse en los próximos 20 años sin tener ningún ahorro ahora. Sin embargo, dependiendo de cuánto ahorro tenga ahora, este período de tiempo puede ser menor.

Soy un gran fanático de la inversión en dividendos de acciones. Si no necesita los ingresos de los dividendos, lo que parece que no necesita, le sugiero DRIP. Planes de reinversión de dividendos. Con los DRIP, puede reinvertir el dividendo para comprar más acciones en lugar de tomar el pago. Con el tiempo, puede acumular una gran cantidad de acciones y aumentar considerablemente su patrimonio neto, todo sin tener que lidiar con los dolores de cabeza de otros tipos de inversión. Mercado de valores hoy

¿Cuál es tu edad?
¿Cuándo querrás comenzar a usar el dinero invertido?
¿Por qué quieres invertir (jubilación)?
¿Cuál es su tolerancia al riesgo?
¿Tienes un fondo de emergencia?
¿Tiene gastos de vida de 6 a 12 meses en activos líquidos (ahorros en efectivo o cuenta del mercado monetario)
¿Tiene alguna otra deuda que no sea su hogar?

Ausencia de respuestas a esas preguntas, generalmente …
A corto plazo … cuenta de ahorros en efectivo, cuenta del mercado monetario, certificados de depósito a corto plazo.
Para el mediano plazo … deuda gubernamental y corporativa de alto grado
A largo plazo…. renta variable y deuda corporativa con grado de inversión.