¡Hola!
No responderé con ninguna de mis palabras, sino con las palabras de los gigantes. Y estos gigantes dicen: comienza pequeño.
Creo que fue una introducción genial. 🙂
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Pero, aparte de las bromas, dije las palabras que el fundador del Metro Fred DeLuca escribió en su libro “Comience con algo pequeño”. Después de leerlo, aprendí probablemente una de las lecciones más importantes de mi vida, si no la más importante, hasta ahora. Minimice sus ideas al tamaño que pueda manejar en este momento.
Mi respuesta es mini empresa de renovación. Para eso no necesitará mucho: una caja de herramientas, una meta para el próximo año y la voluntad de trabajar duro. Hablando si no puede obtener una suma gigante de dinero para comprar una propiedad. Pero incluso si lo eres, comienza a inclinarte.
Dependiendo de sus capacidades, aquí está mi idea para este negocio. La primera parte se referirá al capital inicial casi nulo, la segunda se referirá a tener algo de capital útil.
Si no tiene capital significativo:
- Recorra el vecindario y renueve todos los cobertizos para perros de sus vecinos. No compres nada, solo renueva.
- Trabaje hasta su capital y representante. Estudia el mercado. Escribe un plan de negocios.
- Contrata a un trabajador capaz o algunos y comienza a renovar objetos más grandes (garajes, oficinas, edificios más pequeños). Sugiera a los clientes que lo remitan si están satisfechos.
- Encuentra un mentor. Mentor de negocios, mentor inmobiliario, cuanto más cerca del negocio, mejor. Sumérjase en todo lo que saben, lea todos los libros sobre bienes raíces que pueda encontrar. Aprender.
- Obtenga un contrato con una compañía de propdev existente para renovaciones. Estudie esa compañía (dónde compran la propiedad, por cuánto tiempo la tienen, cómo la tasan, etc.). Estudia el mercado.
- Ahora ya no haces renovaciones, los trabajadores sí, pero encuentras el trabajo. Cuando tenga suficiente capital y reputación , compre una propiedad. Después de la renovación, informe a los compradores que la mejor compañía del país renovó el accesorio que está vendiendo: el suyo.
- Obtenga más trabajo después de eso, siempre aprenda y mejore, nunca se permita desperdiciar dinero. Y nunca tengas miedo a los fracasos, aprende de ellos.
Si lo haces:
- Estudie el mercado, descubra cómo funciona.
- Invierta en un gran equipo de renovación. Para empezar, me quedaré con ese aspecto de los negocios.
- De nuevo, consíguete un buen mentor. Recuerda que los libros también son maestros. O al menos escrito por unos.
- Como tiene conocimiento de capital y mercado, puede comenzar a hacer negocios reales. Renovar edificios para otras empresas y redes.
- Mejora, invierte en mejoras. Haga crecer su gran reputación, recuerde, el trabajo recomendado es el mejor.
- Reducir costos, aumentar ganancias, reinvertir.
Ya ves, en ambos sentidos tienes que trabajar para mejorar. Simplemente sucede más rápido cuando tienes dinero para invertir. Tomé un enfoque un poco diferente al de Wallace, pero estoy completamente de acuerdo con él. Conozca sus ofertas y mantenga una mente sana.
Espero que hayas encontrado esto útil, espero tener noticias tuyas en los comentarios.
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